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章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%

admin 2019-10-14 226人围观 ,发现0个评论

中指研讨院报导:根据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据,2019年9月,全国100个城市(新建)住所平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看,64个城市环比上涨,30个城市环比跌落,6个城市与上月相等。与上月比较,本月价格环比上涨的城市数量削减5个,其间涨幅在1%以上的城市有15个,较上月削减2个;本月价格环比跌落的城市数量添加1个,其间跌幅在1%以上的城市有1个,较上月削减2个。同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨3.56%,涨幅较上月收窄0.12个百分点。按中位数核算,全国100个城市(新建)住所价格中位数为9345元/平方米,环比上涨0.32%,同比上涨5.44%。别的,北京、上海等十大城市(新建)住所均价为27219元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩展0.09个百分点;同比上涨2.58%,涨幅较上月扩展0.09个百分点。

方针方面,银保监会表明要遏止房地产金消融泡沫化倾向,守住不发生体系性危险的底线;央行发布5年期以上LPR坚持不变,房贷利率水平坚持稳定。当地层面,海南表明将着力削减经济对房地产的依靠,无锡着重执行房地产调控“一城一策”计划,济南、洛阳因城施策稳地价、稳房价。呼和浩特、洛阳等地持续展开房地产商场乱象整治,促进商场健康展开。此外,房地产商场长效机制建造稳步推动,财政部、住建部清晰住所租借商场展开资金采纳竞争性评定办法分配;南京、长春、合肥、南宁等地则进一步要求加速培养展开住所租借商场。

从商场体现来看,供给方面,要点城市全体推盘量较上月稳中略增。需求方面,商场全体去化体现平平,深圳、广州、天津等大都城市购房者张望心情稠密,去化率下降。价格方面,百城住所均价环比涨幅有所回落。

展望未来,中心和当地政府将持续环绕“稳地价、稳房价、稳预期”的总目标,不断推动“一城一策”实施计划,在坚持方针连续性稳定性基础上,及时应对商场呈现的新状况。一起,房企融资环境将保持收紧态势,年内房地产商场将呈低频动摇、平稳展开趋势。

l 百城(新建)住所价格环比涨跌幅剖析

2019年9月,住所价格环比上涨的城市个数为64个,较上月削减5个。详细来看,温州、南通环比章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%别离上涨3.12%和2.98%;绍兴、江阴、成都、无锡、宜昌、潍坊以及南京涨幅在1.4%(含)-2.0%之间;烟台环比上涨1.15%。其他环比上涨的54个城市中,常州、东莞环比均上涨1.14%;银川、镇江和沈阳涨幅在1.0%(含)-1.1%之间;洛阳、郑州等23个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;兰州、西宁等26个城市涨幅在0.5%以内。上海、宿迁等6个城市新房价格与上月相等。

2019年9月,住所价格环比跌落的城市个数为30个,较上月添加1个。其间,厦门环比跌落1.03%;威海、湘潭、中山、合肥、青岛、马鞍山、秦皇岛、昆明以及桂林跌幅在0.2%-1.0%之间。其他环比跌落的20个城市中,泉州、佛山、济南环比跌落0.23%、0.23章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%%和0.20%;宁波、廊坊等7个城市跌幅在0.1%-0.2%之间;保定、邯郸等10个城市跌幅在0.1%以内。

l 百城(新建)住所价格同比涨跌幅剖析

2019年9月,住所价格同比上涨的城市个数为89个,上涨城市数量较上月添加2个。其间,绍兴、南通住所价格同比别离上涨20.11%和16.49%;温州、成都等6个城市涨幅在10%-15%之间;杭州、吉林等41个城市涨幅在5%-10%之间;长沙、南昌等40个城市涨幅在5%以内。

2019年9月,厦门、中山等11个城市住所价格同比跌落,跌落城市数量较上月削减2个。其间,厦门、中山同比跌落3.54%和3.37%;珠海、济南和营口跌幅在1%(含)-2%之间;东营、廊坊等6个城市跌幅在1%以内。

l 十大城市(新建)住所价格涨跌状况

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住所的全样本查询数据显现,2019年9月十大城市住所均价为27219元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩展0.09个百分点。十大城市中,8个城市环比上涨,较上月添加1个;1个城市环比跌落,跌落城市个数较上月章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%削减2个;1个城市(新建)住所价格与上月相等。详细来看,成都、南京、杭州涨幅别离为1.79%、1.40%和0.75%;重庆(主城区)、北京、深圳、广州和武汉涨幅均在0.5%以内。上海(新建)住所价格水平与上月相等。天津为仅有环比跌落城市,跌幅为0.13%。

同比来看,十大城市住所价格同比上涨2.58%,涨幅较上月扩展0.09个百分点。十大城市中,除上海同比跌落0.08%外,其他城市同比均上涨。详细来看,成都、杭州、重庆(主城区)、南京涨幅别离为12.77%、9.94%、6.39%和5.41%;武汉、天津、北京、深圳和广州涨幅均在5%以内。

l 十大城市主城区二手住所价格涨跌状况

根据对北京等十大城市主城区二手住所活泼样本的查询,2019年9月,十大城市主章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%城区二手住所样本平均价格为38800元/平章鱼彩票竞猜-9月百城住所均价:环比上涨0.31%,同比上涨3.56%方米,环比跌落0.05%,同比跌落0.95%。

环比来看,2019年9月十大城EInak市主城区二手住所平均价格跌落0.05%。十大城市中,4个城市环比上涨,上涨城市数量较上月削减1个;5个城市环比跌落,跌落城市数量与上月相等。详细来看,广州、成都环比跌落0.80%和0.60%;杭州、北京和天津跌幅在0.3%以内。上海二手住所价格与上月相等。环比上涨的城市中,武汉环比上涨0.57%;南京、深圳和重庆涨幅均在0.5%以内。

同比来看,2019年9月十大城市主城区二手住所平均价格跌落0.95%。十大城市中,重庆、成都等8个城市同比均跌落,其他城市均上涨。详细来看,重庆和成都别离跌落7.43%和5.81%;天津、杭州、武汉、广州、上海和北京跌幅在5%以内。同比上涨城市中,南京、深圳别离上涨4.05 %、1.46%。

关于我国房地产指数体系百城价格指数

我国房地产指数体系是一套以价格指数方式来反映全国各首要城市房地产商场运行状况和展开趋势的指标体系和剖析办法。它最早由国务院展开研讨中心、我国房地产开发集团等于1994年建议,别离于1995年和2005年两次经过由国务院展开研讨中心、建造部、国土资源部、我国银监会、清华大学和北京大学等单位的闻名专家学者组成的判定委员会的学术判定。我国房地产指数体系现在发布全国首要城市的新房价格指数、二手房出售和租借价格指数等系列指数。2010年起,我国房地产指数体系启动“百城价格指数”研讨,每月发布100个城市住所价格指数,成为我国掩盖规模最广、城市最多的房子价格指数体系。

关于中指研讨院

中指研讨院建立二十多年来,依托房全国控股事务掩盖的六百多个城市的数据资源,建立了历时最长、信息最全的专业房地产数据库,是国家统计局的大数据战略合作伙伴,是国家发改委价格监测预警的合作单位。根据巨大的数据定时发布我国首要城市的价格指数,及时反响房地产商场改变;在多年研讨堆集的基础上,展开系列房地产商场及企业研讨,为职业展开供给重要的决议计划参阅。

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